QUI SOMMES-NOUS ?

Gennevilliers Habitat : Engagés pour un logement de qualité et accessible à tous

Premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat œuvre depuis près de 70 ans pour proposer des logements de qualité et adaptés aux besoins des habitants.

Avec un patrimoine de plus de 8 500 logements, ainsi que des locaux commerciaux et artisanaux, des garages et des parkings, Gennevilliers Habitat est un acteur important de la vie locale et du développement de la ville.

Notre mission : offrir un service de qualité à nos locataires, accompagner leurs parcours résidentiels et faire évoluer nos pratiques pour répondre au mieux aux enjeux du logement social.

Rejoindre Gennevilliers Habitat, c’est intégrer une structure à taille humaine, engagée dans une mission de service public et attentive à la qualité de la relation avec ses locataires.

LE POSTE :

• Contrat : Contrat à durée indéterminée (CDI)
• Catégorie : Agent de maîtrise
• Temps de travail : 37h30 par semaine
• Direction : Direction du Patrimoine
• Fourchette de rémunération : 30K€ à 45K€ brut annuel, selon le profil et l’expérience
• Prise de poste souhaitée : dès septembre 2026
• Lieu de travail : Gennevilliers (92230)

Le/la chargé(e) de travaux patrimoine assure la maintenance générale et contribue à la valorisation du patrimoine de Gennevilliers Habitat. Il/elle participe également activement aux projets de développement, de rénovation et de restructuration du patrimoine.

LES MISSIONS PRINCIPALES :

Gestion générale de la maintenance

• Participer à l’élaboration des dossiers de consultation relatifs aux contrats d’entretien et aux marchés de travaux, et en contrôler la bonne exécution.
  • Évaluer et piloter la qualité du patrimoine immobilier à travers des diagnostics, une notation globale et une analyse de son vieillissement, intégrant le cycle de vie des produits et équipements.
  • Assurer un rôle d’expert technique auprès de la Direction, notamment lors des échanges avec les différentes parties prenantes (institutionnels, locataires, etc.).
  • Actualiser la maquette numérique BIM en intégrant les actions de maintenance réalisées ou programmées.
  • Suivre et contrôler les budgets dédiés à la maintenance, et participer à leur élaboration ainsi qu’à leur négociation.

Diagnostic technique du patrimoine

• Réaliser des diagnostics techniques, identifier les désordres et en évaluer la nature, la gravité et les coûts associés.
  • Maîtriser les méthodes d’auscultation et les techniques de constat nécessaires au contrôle et au suivi du patrimoine, organiser les interventions et définir les responsabilités.
  • Participer à la gestion technique des sinistres, assurer le suivi et la mobilisation des garanties réglementaires (GPA, DO, MR) : garantie de parfait achèvement, dommages-ouvrage, marché réception.
  • Identifier les équipements de sécurité, planifier les visites périodiques réglementaires et en contrôler la réalisation et la conformité.

Gestion des travaux d’entretien courant (EC) et de gros entretien (GE)

• Coordonner les travaux et représenter Gennevilliers Habitat auprès du coordonnateur SPS.
  • Participer aux réunions avec les locataires afin de présenter les interventions, leur déroulement et leurs impacts.
  • Être force de proposition pour améliorer les performances du bâti ainsi que la consommation des équipements et des installations.

Gestion prévisionnelle, renouvellement des composants et restructuration

• Participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’entretien et à la programmation des travaux.
  • Analyser le déroulement du plan d’entretien prévisionnel et évaluer les gros travaux à réaliser, tant sur les budgets d’exploitation que d’investissement.
  • Participer au montage des dossiers de réhabilitation, ainsi qu’aux opérations de réception, de levée des réserves et de livraison des programmes de construction de logements neufs.

LE PROFILRECHERCHE :

• Diplôme : à partir d’un BAC+2/3 dans le domaine du bâtiment, de la maintenance, de l’immobilier ou des travaux, ou formation équivalente.
• Expérience professionnelle : une expérience significative dans un environnement similaire est souhaitée.

Connaissances et compétences spécifiques :

• Bonne connaissance des techniques du bâtiment, de l’entretien et de la rénovation.
• Connaissance du droit immobilier et de la construction.
• Maîtrise des normes et réglementations liées à la sécurité des bâtiments.
• Connaissance de la gestion des sinistres et de la réglementation relative à l’amiante.
• Maîtrise du suivi des travaux, du contrôle de leur qualité et de leur conformité.
• Capacité à assurer le suivi des contrats de prestations et des budgets de maintenance.
• Maîtrise des outils numériques de suivi du patrimoine ; la connaissance du BIM est un plus.

Aptitudes et compétences comportementales :

• Rigueur, organisation et sens des priorités.
• Réactivité et capacité d’anticipation.
• Autonomie et capacité à prendre des décisions adaptées.
• Bon relationnel et aptitude à travailler avec des interlocuteurs variés.
• Esprit d’équipe et capacité à travailler en transversalité.
• Diplomatie, fermeté et capacité à être force de proposition.

Conditions de travail et avantages spécifiques :

• Titres-restaurant d’une valeur de 10 €, pris en charge à 60 % ;
• Accès au self d’entreprise à tarif préférentiel ;
• RTT ;
• Poste éligible au télétravail ;
• Mutuelle et prévoyance avantageuses ;
• 13e mois ;
• Prime d’intéressement ;
• CSE : activités et avantages proposés aux salariés ;
• Compte épargne-temps (CET) ;
• Prise en charge à 50 % des titres de transport en commun ;
• Véhicule de service pour les déplacements professionnels ;
• Parking vélo sécurisé et stationnement gratuit avec disque de stationnement ;
• Activités dédiées au bien-être et à la qualité de vie au travail.

Localisation :

• Siège : 33, rue des Chevrins 92230 Gennevilliers
  • Transports proches : Métro 13, RER C, T1, Bus 178, 137 ou 177
  • Déplacements réguliers sur le patrimoine de Gennevilliers Habitat (92230)
  • Véhicule de service à disposition pour les déplacements

Processus de recrutement :

1. Premier échange téléphonique : Un premier échange avec la DRH pour faire connaissance, revenir sur votre parcours et vous présenter plus en détail le poste.
2. Entretien(s) au siège en présentiel : Un ou deux entretiens en présentiel afin d’échanger sur vos expériences, vos compétences et vos motivations pour le poste avec le Responsable hiérarchique et la DRH.
3. Prise de références : En fin de processus, une prise de références professionnelles peut être réalisée avec votre accord.

Vous souhaitez mettre vos compétences techniques au service de la gestion et de la valorisation du patrimoine social ? Rejoignez Gennevilliers Habitat !

En intégrant Gennevilliers Habitat, vous rejoindrez une équipe engagée et contribuerez concrètement à la qualité, à l’entretien et à l’amélioration de notre patrimoine. Vous bénéficierez d’un accompagnement à votre prise de poste ainsi que de conditions de travail et d’avantages sociaux attractifs.

Gennevilliers Habitat s’engage en faveur de l’égalité des chances et de la non-discrimination. Les candidatures sont étudiées sur la base des compétences, qualifications et expériences, sans distinction liée notamment au sexe, à l’âge, à l’origine, au handicap, à la religion, aux opinions politiques ou à toute autre caractéristique personnelle.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Nous veillons à favoriser un environnement de travail inclusif et accessible à tous.

Dans le cadre de sa mission de service public, Gennevilliers Habitat est soumis au principe de neutralité. Les salariés en contact avec le public sont tenus de respecter ce principe dans l’exercice de leurs fonctions.